ImmoStudio

Datenschutzerklärung

Stand: 25. August 2026

Hinweis: Diese Datenschutzerklärung enthält Standard-Formulierungen und muss vom Betreiber für die eigene Domain finalisiert und rechtlich geprüft werden.

1. Verantwortlicher

ImmoStudio Demo
Musterstraße 1, 1010 Wien, Österreich
E-Mail: kontakt@immostudio.app

2. Welche Daten wir verarbeiten

2.1 Registrierung & Authentifizierung

Bei der Registrierung erheben wir: E-Mail-Adresse, Passwort (gehasht gespeichert), Name, optional Telefonnummer und Firmendaten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).

2.2 Immobiliendaten

Von Nutzern eingegebene Objektdaten (Adresse, Fläche, Preis, Bilder, Dokumente). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

2.3 Lead-Daten

Kontaktdaten von Interessenten, die über Landingpages Anfragen senden: Name, E-Mail, optional Telefonnummer, Nachricht, Budget-Angaben. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung bei Absenden des Formulars).

2.4 KI-Verarbeitung

Objektdaten werden an KI-Dienste übermittelt zur Erstellung von: Beschreibungstexten, Marktwertschätzungen, virtuellen Möblierungen (AI-Staging) und Lead-Scoring. KI-generierte Bilder werden persistent als solche gekennzeichnet. KI-Marktwertschätzungen sind unverbindlich und stellen kein Gutachten dar.

3. Rechtsgrundlagen

  • Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung (Lead-Formular)
  • Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung (Nutzerkonto, Objektverwaltung)
  • Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Berechtigtes Interesse (Sicherheit, Missbrauchsschutz)

4. Speicherdauer

Nutzerdaten werden gespeichert, solange ein aktives Konto besteht. Bei Kontolöschung werden alle personenbezogenen Daten unwiderruflich gelöscht. Lead-Daten können vom Nutzer jederzeit einzeln gelöscht werden.

5. Rechte der Betroffenen

Sie haben das Recht auf:

  • Auskunft (Art. 15 DSGVO) – über Ihre gespeicherten Daten
  • Berichtigung (Art. 16 DSGVO) – unrichtiger Daten
  • Löschung (Art. 17 DSGVO) – über die Kontolöschung in den Einstellungen
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) – Daten-Export in den Einstellungen
  • Widerruf erteilter Einwilligungen
  • Beschwerde bei der österreichischen Datenschutzbehörde (dsb.gv.at)

6. Drittanbieter

6.1 Supabase (Datenbank & Auth)

Supabase Inc., USA. Daten werden auf EU-Servern gehostet (sofern EU-Projekt gewählt).Datenschutz

6.2 Anthropic (Claude KI)

Anthropic PBC, USA. Verarbeitung von Objekt- und Lead-Daten für Textgenerierung, Bewertung und Scoring. US-Datenverarbeitung unter EU-US Data Privacy Framework.Datenschutz

6.3 Google AI (Gemini)

Google LLC, USA. Verarbeitung von Bilddaten für AI-Staging.Datenschutz

6.4 Resend (E-Mail)

Resend Inc., USA. Versand von Transaktions-E-Mails (Lead-Benachrichtigungen).Datenschutz

6.5 Tavily (Web Search)

Tavily Ltd. Abfrage öffentlicher Immobiliendaten für Marktwertvergleiche.Datenschutz

7. Cookies

ImmoStudio verwendet ausschließlich essenzielle Cookies für die Authentifizierung (Login-Session). Es werden keine Tracking-, Analyse- oder Marketing-Cookies eingesetzt. Ein Consent-Banner für Cookies ist daher nicht erforderlich, wird jedoch informativ angezeigt.

8. Kontakt

Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an:
kontakt@immostudio.app